월척컵 챔피언십

2024년 순위

1등 53.2cm 주말꾼배용수
2등 52.5cm 탑동
3등 52.0cm 옥수수내림낚
4등 49.2cm 아부지고기
5등 48.9cm 군보

10월 순위




순위가 없습니다.


자유게시판

글쓰기
· 자유게시판

경매로 땅 구입할려면........?
댓글 20 인쇄 신고

까까요 IP : d17d71d5587f0d2 날짜 : 조회 : 4221 본문+댓글추천 : 0

까까요 입니다. 추석 연휴는 잘 ~보내셨는지요?

저는 하는일이 이렇다보니 대목 전.후 며칠 정신없이 보냈습니다.....

바쁜일은 저만큼 비켜가고 이제사 편안히 월척지에 대를 널었습니다.^^.

다름이 아니라 사업장에서 20분정도 떨어진 시골에 아주 조그마한 땅을 경매로 구입할려구 합니다.

마침 제가 구하려던 작은평수가 경매로 나와있어서 한번 해볼려구 합니다.

그리고 울 마눌님이 전원생활이 평생의꿈이라고 합니다. 물론 저도 같은 생각이구요.

조그마한 집을지어 아이들 땅기운좀 받게 해주고 싶습니다.

회원님들께 문의드립니다.

혹 수수료를 지불하더라도 경매를 대행해주시는곳이 있나요?

아니면 직접한번 해볼려면 어떻게 해야 하는지 ...도움을 구합니다...
추천 0
1등! 붕어못본지3년 11-09-16 18:05 IP : 18cc8b6734bc8f2
다음에 까까요님께 문의드리겠습니다..~

저도 궁금하네요..
추천 0

2등! 풍경이되자 11-09-16 18:16 IP : 82f39023f4e930f
우선은 그 경매로 나온땅의 토지대장을 떼어보세요

그리고 눈으로가서 실제땅을 확인해보시기바랍니다

도로에서 진입사정이라던지 인접해잇는 땅이라던지 나중에

본인이 살려고 집을지으려고할때 아무런 문제가 없는지 등등등

그리고 법원에가면 그 물목에대한 최저가가 공고될겁니다

그럼 그 가격에서 어느정도 올려서 본인이 입찰할 가격을 적어서 제출하시면됩니다

통상적으로는 1차 2차는 다 유찰이되고 3차정도에서 결정이됩니다

하지만 누구나 욕심낼만한 물목이라면 1차에서 결정됩니다

자세한것은 주변에 경매좀 해보신분한테 도움요청하시는것이 가장 나을겁니다

그리고 그 땅에 산소가잇다면 생각을 좀더 해보시기 바랍니다,,ㅎㅎ
추천 0

3등! 소박사 11-09-16 18:23 IP : dcd25202c64e014
까까요님 안녕하십니까^^

믿을만한곳을 선정 하시기 바랍니다

경매컨설팅 워낚 사짜들이 많습니다

네이버 경매카페에서 좀 배우시고

시작하십시요

아무것도 모르고 시작하면

시세대로 다주고 사고 남 좋은일만 시킵니다

경험자가 ^^
추천 0

꽝태 11-09-16 18:25 IP : 1343c11bae46ff1
직접 해 보시는 걸 권합니다.

먼저,
물건조사부터...

경매물건번호나 주소 알려주시면
세세히
취득목적에 적합한지
권리취득에 하자여부
적정 낙찰가격
경매진행과정 등등
알려드릴 수 있읍니다.

가로 채일 염려마시고...

관련업에 종사하고 있고
주 관심분야이니

님께 도움 될 수도 있지 싶네요.

경기 안성입니다.
031)674-4545 삼성공인중개사무소
추천 0

月下 11-09-16 18:28 IP : 0d7d54f3a76dcc6
아~

외대일침 고수이신 꽝태님이

이 분야 전문가이시군요~

까까요님 좋은 조언 구하시길 바랄께요

붕3년님 묻어가면 못써요~

묻어갈 능력안되니 배아파서 ^^
추천 0

붕어와춤을 11-09-16 18:53 IP : e4dfeb4eeb3bad2
좋은땅 구하세요.

저수지와 바로 붙은곳 나오면 연락해 달라고 몇군데 연락 해났습니다 ㅎㅎ
추천 0

쌀집아저씨 11-09-16 18:55 IP : 4f266eeb7d42e74
일단 그땅에대한 토지대장부터 때 보시길 바랍니다

그 땅이 집을지을수 있는 땅인지부터 알아보시고 차근차근 준비하시길.

경매란것이 처음에 혼자하기는 어려움이 많으니 급하게 생각마시고

서두르지만 않는다면 혼자 독학으로도 가능합니다

잘 모르면서 서두르시면 괜히 낭패보기 쉽습니다

집도 지을수없고 잘 팔리지도않고...
추천 0

SORENTO00 11-09-16 18:57 IP : 7bec01782dc85c1
까까요님!

원하시는 땅을 좋은 값에 구입하시길 바라며,

그 땅에 작더라도 웅덩이 하나 파놓으시죠!

나중에 은퇴하면 갑장들 모임 한번씩 하게말이죠! ㅎ

늦었습니다만, 추석은 잘 지내셨죠?
추천 0

쌍마™ 11-09-16 19:12 IP : 07437325cbcaf52
경매로 집을 잃어본적만 있어서ㅠㅜ
까까요선배님 명절잘쉬셨지요?^^
추천 0

파트린느 11-09-16 19:40 IP : d8b39d005bcba0a
대행사 당연히 있구요. 요즘은 인터넷 접근이 되서 만만치 않은걸로 알고 있습니다.
결국 법원 경매란 원리는 고가 입찰자에게 넉찰하는 강제매매 방식이지만
잘 알지 못하고 의지만 가지고는 어려운 지점이 있을 것 같네요.

예전에 셋집 살때 살던집이 경매 넘어가 그집을 낙찰 받은 경험은 있는데 저는 르냥 무한대로(당시 시세나 비슷하게) 써서 받은거라 도움 안될것 같습니다.

낙찰 꼭 받으세요.
추천 0

빼빼로 11-09-16 19:53 IP : f25ec875c26e1f5
신중하게 경험자와 함께 까까요님께서 직접해보시지요~

낙찰 성공하세요~^^*
추천 0

열혈붕어 11-09-16 19:55 IP : 7a1aa13ee936433
아~~쌍마님 저랑같은경험을..ㅠㅠ

젤중요한건 토지대장떼어보시고 직접가보시고

그동내 시세알아보시고 ^^
등등 위분께서 상세히 댓글다셨스니 전패스 ^^
추천 0

은둔자2 11-09-16 20:06 IP : d00c11d0da25bc4
까까요님
바바서 지금에야 봅니다
신중하십시요
여러모로 잘 알아보시고 경매능한 사람들 얘기도 들어보시고
무엇보다 땅을 이용하는데 걸림돌이 없는지
법원 등기소등 들려서 확인하셔야 합니다
권리관계 잘 모르시면 부동산에 부탁하셔도 될겁니다
추천 0

까까요 11-09-16 20:18 IP : d17d71d5587f0d2
아~이구 마이 다녀가셨네요..^^

그냥 길거리에 뿌리는 경비가 아까워 쪼끄마한땅 (조립식 13평짜리 지을) 구입해 쪼금 아낄려구 하는겁니다.ㅎㅎ

큰일두 아닌데 관심주셔서 감사합니다....

붕어못본지3년 님! 제가 한번 해보구 성공하면 연락 드리겠습니다.. 사업번창하십시요.^^

풍경이되자 님! 관심 감사드립니다. 새겨서 공부좀 하겠습니다..^^

소박사 님! 넵^^ 제가 조금 어리숙해서 뒷통수 잘맟습니다.ㅎㅎ 조심하겠습니다..

꽝태 님! 감사합니다. 조금더 알아보구 막히는부분 있으면 문의 드리겠습니다. 관심 감사합니다..

月下 선배님! 추석 잘쉬셨죠? 고맙습니다...^^

붕춤 선배님! 코딱지 만한거 하나 구할려구 합니더..ㅎㅎ 추석 잘쉬셨죠?

쌀집아저씨님! 감사합니다. 차근차근하겠습니다. 안되면 할수없고.. 또 기회가 오겠지요.. 고맙습니다.^^

SORENTO00 갑장님! 지금 구하는거는 임시로 쪼금 살려구 합니다. 진짜는 15년후에 저지를려구 합니다.

언제 함 보입시더 ,,,^^

쌍마™ 아우님^^ 우찌될지 모르겠지만 잘 되면 고기라도 함 꾸웁시다..ㅎㅎ 집안에 별고 없지요?
추천 0

까까요 11-09-16 20:24 IP : d17d71d5587f0d2
파트린느 님! 고맙습니더...ㅎㅎ

빼빼로 선배님! 네. 제가 직접 함 해보겠습니다.. 고맙습니다. 선배님^^

열혈붕어님! 저도 예전에 비슷한 경험이 있네요.. 관심 감사합니다.^^

은둔자님! 그렇게 하겠습니다.. 급한거는 아니니 천천히 신중히 결정하도록 하겠습니다..

예전에 조금 관심이있어서 책만 쪼끔 봤습니다.. 근데 막상 옮기려니 힘드네요. ㅠㅠ

주말 잘보내세요.^^
추천 0

깜장꼼신 11-09-16 20:25 IP : af362d5de5d7447
우리 갑장님께서 추진하시는 일인데, 부디 잘되어야 할텐데....

화이팅!
추천 0

오드리햇반 11-09-16 22:57 IP : 299df1478142055
까까요님

같은 사이트의 회원으로써 제가 도움드릴 부분이 있는것 같네요.

필요 하시다면 먼저 입찰하시려고 하시는 물건의 사건번호를 쪽지나 문자로 보내주세요.

경매물건의 권리분석은 제가 해 드리께요.물론 무료입니다.^^
추천 0

까까요 11-09-16 23:21 IP : c3d53c6b1d78a09
깜장꼼신 갑장님^^ 고마버요...갑장뿐입니더 ㅎㅎ영천오시면 놀러 함 오셔요..^^

오드리햇반 님^^ 감사합니다.. 아직 확정된게 아니라서 결정이 되면 연락한번 올리겠습니다.

따뜻한 정 감사합니다. 좋은밤 되십시요.^^
추천 0

물찬o제비 11-09-16 23:29 IP : 3faaacd3e94e0e2
역시 자게판 고수님들이 많아서 좋아유!

잘 읽고 갑니다!
추천 0

까까요 11-09-17 10:03 IP : d17d71d5587f0d2
물찬o제비 선배님^^ 추석 잘~보내셨죠?

여러분이 도움을 주셔서 편하게 일 처리가 될듯합니다.

즐거운 주말 되십시요.^^
추천 0