까까요 입니다. 추석 연휴는 잘 ~보내셨는지요?
저는 하는일이 이렇다보니 대목 전.후 며칠 정신없이 보냈습니다.....
바쁜일은 저만큼 비켜가고 이제사 편안히 월척지에 대를 널었습니다.^^.
다름이 아니라 사업장에서 20분정도 떨어진 시골에 아주 조그마한 땅을 경매로 구입할려구 합니다.
마침 제가 구하려던 작은평수가 경매로 나와있어서 한번 해볼려구 합니다.
그리고 울 마눌님이 전원생활이 평생의꿈이라고 합니다. 물론 저도 같은 생각이구요.
조그마한 집을지어 아이들 땅기운좀 받게 해주고 싶습니다.
회원님들께 문의드립니다.
혹 수수료를 지불하더라도 경매를 대행해주시는곳이 있나요?
아니면 직접한번 해볼려면 어떻게 해야 하는지 ...도움을 구합니다...
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저도 궁금하네요..
그리고 눈으로가서 실제땅을 확인해보시기바랍니다
도로에서 진입사정이라던지 인접해잇는 땅이라던지 나중에
본인이 살려고 집을지으려고할때 아무런 문제가 없는지 등등등
그리고 법원에가면 그 물목에대한 최저가가 공고될겁니다
그럼 그 가격에서 어느정도 올려서 본인이 입찰할 가격을 적어서 제출하시면됩니다
통상적으로는 1차 2차는 다 유찰이되고 3차정도에서 결정이됩니다
하지만 누구나 욕심낼만한 물목이라면 1차에서 결정됩니다
자세한것은 주변에 경매좀 해보신분한테 도움요청하시는것이 가장 나을겁니다
그리고 그 땅에 산소가잇다면 생각을 좀더 해보시기 바랍니다,,ㅎㅎ
믿을만한곳을 선정 하시기 바랍니다
경매컨설팅 워낚 사짜들이 많습니다
네이버 경매카페에서 좀 배우시고
시작하십시요
아무것도 모르고 시작하면
시세대로 다주고 사고 남 좋은일만 시킵니다
경험자가 ^^
먼저,
물건조사부터...
경매물건번호나 주소 알려주시면
세세히
취득목적에 적합한지
권리취득에 하자여부
적정 낙찰가격
경매진행과정 등등
알려드릴 수 있읍니다.
가로 채일 염려마시고...
관련업에 종사하고 있고
주 관심분야이니
님께 도움 될 수도 있지 싶네요.
경기 안성입니다.
031)674-4545 삼성공인중개사무소
외대일침 고수이신 꽝태님이
이 분야 전문가이시군요~
까까요님 좋은 조언 구하시길 바랄께요
붕3년님 묻어가면 못써요~
묻어갈 능력안되니 배아파서 ^^
저수지와 바로 붙은곳 나오면 연락해 달라고 몇군데 연락 해났습니다 ㅎㅎ
그 땅이 집을지을수 있는 땅인지부터 알아보시고 차근차근 준비하시길.
경매란것이 처음에 혼자하기는 어려움이 많으니 급하게 생각마시고
서두르지만 않는다면 혼자 독학으로도 가능합니다
잘 모르면서 서두르시면 괜히 낭패보기 쉽습니다
집도 지을수없고 잘 팔리지도않고...
원하시는 땅을 좋은 값에 구입하시길 바라며,
그 땅에 작더라도 웅덩이 하나 파놓으시죠!
나중에 은퇴하면 갑장들 모임 한번씩 하게말이죠! ㅎ
늦었습니다만, 추석은 잘 지내셨죠?
까까요선배님 명절잘쉬셨지요?^^
결국 법원 경매란 원리는 고가 입찰자에게 넉찰하는 강제매매 방식이지만
잘 알지 못하고 의지만 가지고는 어려운 지점이 있을 것 같네요.
예전에 셋집 살때 살던집이 경매 넘어가 그집을 낙찰 받은 경험은 있는데 저는 르냥 무한대로(당시 시세나 비슷하게) 써서 받은거라 도움 안될것 같습니다.
낙찰 꼭 받으세요.
낙찰 성공하세요~^^*
젤중요한건 토지대장떼어보시고 직접가보시고
그동내 시세알아보시고 ^^
등등 위분께서 상세히 댓글다셨스니 전패스 ^^
바바서 지금에야 봅니다
신중하십시요
여러모로 잘 알아보시고 경매능한 사람들 얘기도 들어보시고
무엇보다 땅을 이용하는데 걸림돌이 없는지
법원 등기소등 들려서 확인하셔야 합니다
권리관계 잘 모르시면 부동산에 부탁하셔도 될겁니다
그냥 길거리에 뿌리는 경비가 아까워 쪼끄마한땅 (조립식 13평짜리 지을) 구입해 쪼금 아낄려구 하는겁니다.ㅎㅎ
큰일두 아닌데 관심주셔서 감사합니다....
붕어못본지3년 님! 제가 한번 해보구 성공하면 연락 드리겠습니다.. 사업번창하십시요.^^
풍경이되자 님! 관심 감사드립니다. 새겨서 공부좀 하겠습니다..^^
소박사 님! 넵^^ 제가 조금 어리숙해서 뒷통수 잘맟습니다.ㅎㅎ 조심하겠습니다..
꽝태 님! 감사합니다. 조금더 알아보구 막히는부분 있으면 문의 드리겠습니다. 관심 감사합니다..
月下 선배님! 추석 잘쉬셨죠? 고맙습니다...^^
붕춤 선배님! 코딱지 만한거 하나 구할려구 합니더..ㅎㅎ 추석 잘쉬셨죠?
쌀집아저씨님! 감사합니다. 차근차근하겠습니다. 안되면 할수없고.. 또 기회가 오겠지요.. 고맙습니다.^^
SORENTO00 갑장님! 지금 구하는거는 임시로 쪼금 살려구 합니다. 진짜는 15년후에 저지를려구 합니다.
언제 함 보입시더 ,,,^^
쌍마™ 아우님^^ 우찌될지 모르겠지만 잘 되면 고기라도 함 꾸웁시다..ㅎㅎ 집안에 별고 없지요?
빼빼로 선배님! 네. 제가 직접 함 해보겠습니다.. 고맙습니다. 선배님^^
열혈붕어님! 저도 예전에 비슷한 경험이 있네요.. 관심 감사합니다.^^
은둔자님! 그렇게 하겠습니다.. 급한거는 아니니 천천히 신중히 결정하도록 하겠습니다..
예전에 조금 관심이있어서 책만 쪼끔 봤습니다.. 근데 막상 옮기려니 힘드네요. ㅠㅠ
주말 잘보내세요.^^
화이팅!
같은 사이트의 회원으로써 제가 도움드릴 부분이 있는것 같네요.
필요 하시다면 먼저 입찰하시려고 하시는 물건의 사건번호를 쪽지나 문자로 보내주세요.
경매물건의 권리분석은 제가 해 드리께요.물론 무료입니다.^^
오드리햇반 님^^ 감사합니다.. 아직 확정된게 아니라서 결정이 되면 연락한번 올리겠습니다.
따뜻한 정 감사합니다. 좋은밤 되십시요.^^
잘 읽고 갑니다!
여러분이 도움을 주셔서 편하게 일 처리가 될듯합니다.
즐거운 주말 되십시요.^^